Leie ut?

Har du hytte eller leilighet i Bortelid og ønsker å leie den ut? Åseral Hytteservice formidler utleie av private fritidsboliger i Åseral kommune, og vil gjerne formidle overnatting i din fritidsbolig for deg.

Enten du ønsker å leie ut hytta eller leiligheten på årsbasis eller bare i perioder av året, kan vi integrere boenheten i vårt bookingsystem.

Hvorfor leie ut?
Hovedgrunnen for de fleste vil nok være de ekstra inntektene som utleien genererer. Det gis ikke noen garanti for hvor høye disse inntektene vil være, men det regnes med at utleie i Bortelid til å starte med kan gi flere titalls tusen kroner i ekstra inntekter hvert år. De første 10.000 kronene er skattefrie. Av det overskytende vil 85% komme til beskatning som alminnelig inntekt med dagens prosentsats på 28%. Det vil si at dersom leieinntektene er 50.000 pr. år, vil du sitte igjen med 40.480 etter skatt. For mer informasjon se Skatteloven §7.

Videre vil boligen være bebodd, slik at man i større grad forhindrer forfall og innbrudd enn om den skulle stå tom.

Hvem kan leie ut?
Boenhetene må være fullt møblert og må minimum inneholde:

• TV
• Fullt utstyrt kjøkken med dekketøy til min. samme antall personer som oppgitt antall sengeplasser
• Ovner for oppvarming av boenheten
• Dyner og puter uten sengetrekk til alle sengeplasser
• Støvsuger (hvis innlagt strøm) og vaskeutstyr

Hva gjør Åseral Hytteservice?
Vi står for alt det praktiske arbeidet med utleien. Dette inkluderer:

• Markedsføring
• Mottak av bestilling/oppgjør fra gjestene
• Utsendelse av ordrebekreftelse og kart
• Mottak av gjesten
• Løser eventuelle problemer for gjesten under oppholdet
• Tar imot nøkkel når gjesten reiser
• Kontrollerer at renhold osv er utført
• Utfører renhold hvis nødvendig
• Utbetaling til utleier den 15. hver måned

Hva gjør utleier?

• Hvert år velger utleier hvilke perioder han/hun selv ønsker å benytte fritidsboligen
• Utleier kan ha et eget skap eller kott som kan benyttes for private eiendeler, resten må være tilgjengelig for kunde
• Det oppfordres til at verdifulle eiendeler fjernes fra hytta før utleieperioden
• Garderobeskap, kjøkkenskap og baderomshyller skal være tomme før utleieperioden begynner
• Utleier må sørge for grundig vask/rengjøring av boenheten før utleieperioden
• Utleier plikter å ha objektene brannteknisk og bygningsmessig godkjent iht. norsk lov. Utleier må spesielt påse at brannvarslere fungerer og at brannslokningsutstyr er lett tilgjengelig
• Utleier må sørge for at boligen er riktig forsikret. Ekstra forsikring for utleie koster under 1000,- kr for et helt år

Utleiepris
Det opereres med ulike prisgrupper for utleie. Prisgruppene er basert på standard fra 1(lav) til 6(luksus).

Leieinntektene fordeles med 70 % til hytteeier og 30 % til Åseral Hytteservice. Utbetaling av leieinntekter skjer den 15. i hver måned. Betaling skjer kun dersom enheten har vært utleid i utleieperioden.

Utleier faktureres et administrasjonsgebyr for webpresentasjon på kr 750,- første året. Deretter kr 500,- pr år.

Hvem kan leie fritidsboliger gjennom Åseral Hytteservice?
Vi leier ut til familier og tar ikke ungdomsgrupper som gjester. For de av utleierne som ønsker det, leies det også ut til arbeidsfolk.

Leie ut fritidsbolig gjennom Åseral Hytteservice
Åseral Hytteservice er eneste utleieformidler i Bortelid som tilbyr tilsynstjeneste ved utleie. Lokalt kontor i området betyr tilgjengelighet hver dag.
Ønsker du å leie ut din fritidsbolig, eller har spørsmål om tjenesten, kan du kontakte oss.

Det tas forbehold om eventuelle feil i informasjonen. Endringer kan komme uten varsel.